MICHAEL AGUSTIN NAVARRO
BARRISTER & SOLICITOR

Propesyonal na Legal na Patnubay para sa Mga Usapin sa Residential at Komersyal na Pangungupahan

​

Ang mga usapin sa panginoong maylupa at pangungupahan ay maaaring nakakatakot at kumplikado, kaya naman napakahalaga na kumuha ng matalinong diskarte. Sa pamamagitan ng pag-aalok ng serbisyong ito, makakaasa ka na gagabayan ka namin sa bawat hakbang ng proseso.

 

Ang aming kumpanya ay nagbibigay ng tulong sa isang malawak na hanay ng mga isyu ng panginoong maylupa at nangungupahan na nakakaapekto sa parehong mga residential at komersyal na ari-arian. Nauunawaan namin na ang mga hindi pagkakaunawaan sa pangungupahan ay maaaring makabuluhang makaapekto sa iyong buhay tahanan, mga operasyon sa negosyo, at kagalingan sa pananalapi. Iyon ang dahilan kung bakit nag-aalok kami ng malinaw, praktikal na patnubay upang matulungan kang epektibong mag-navigate sa mga kumplikadong bagay na ito.

 

Mga Serbisyo sa Pangungupahan sa Paninirahan

 

Nagbibigay kami ng gabay sa mga usapin sa pangungupahan sa tirahan kabilang ang:

• Pagsusuri at negosasyon sa kasunduan sa pag-upa

• Mga pagtatalo sa pagtaas ng upa

• Mga isyu sa pagpapanatili at pag-aayos

• Mga paglilitis at abiso sa pagpapaalis

• Mga pagtatalo sa security deposit

• Mga karapatan at responsibilidad ng nangungupahan

• Mga obligasyon at pagsunod ng panginoong maylupa

• Interpretasyon ng Batas sa Pangungupahan sa Paninirahan

• Mga paglilitis ng Landlord at Tenant Board

 

Mga Serbisyo sa Komersyal na Pangungupahan

 

Para sa mga may-ari ng negosyo at pangkomersyal na ari-arian na may-ari, nag-aalok kami ng tulong sa:

• Pagbalangkas at pagsusuri ng komersyal na pag-upa

• Pag-renew ng lease at pagwawakas

• Mga allowance sa pagpapabuti ng nangungupahan

• Mga pagtatalo sa gastos sa pagpapatakbo

• Mga isyu sa assignment at subletting

• Default na mga remedyo at pagpapatupad

• Mga proseso ng komersyal na pagpapalayas

• Muling negosasyon sa pag-upa

 

Kinatawan ng Lupon ng Nagpapaupa at Nangungupahan

 

Ang proseso ng Landlord at Tenant Board ay maaaring kumplikado at nakakatakot. Nagbibigay kami ng gabay sa:

• Paghahanda at pag-file ng aplikasyon

• Paghahanda sa pandinig

• Organisasyon ng dokumento at pagsusumite

• Mga talakayan sa pamamagitan at pag-areglo

• Pagdinig na representasyon

• Pagpapatupad ng order

• Mga apela sa mga desisyon ng Lupon

 

Mga Serbisyong Legal na Pang-iwas

 

Naniniwala kami sa pagtulong sa mga kliyente na maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan sa pamamagitan ng mga hakbang sa pag-iwas:

• Comprehensive lease drafting

• Pagbuo ng patakaran para sa mga panginoong maylupa

• Mga pagsusuri sa pagsunod

• Mga pinakamahusay na kasanayan sa dokumentasyon

• Mga diskarte sa pamamahala ng peligro

​

Ikaw man ay isang nangungupahan na nahaharap sa mga hamon sa iyong sitwasyon sa pamumuhay, isang may-ari ng lupa na namamahala sa mga isyu sa ari-arian, o isang negosyo na nakikitungo sa mga usapin sa komersyal na pagpapaupa, ang aming kumpanya ay nagbibigay ng patnubay na kailangan upang maprotektahan ang iyong mga karapatan at interes sa buong relasyon sa pangungupahan.

Makipag-ugnayan sa amin ngayon para talakayin ang bagay sa iyong kasero at nangungupahan at matutunan kung paano ka namin matutulungan sa paghahanap ng mga epektibong solusyon.